Se stai pensando di vendere, affittare un immobile in Campania o di effettuare interventi edilizi è essenziale che tu sia a conoscenza dell’importanza della Certificazione Energetica APE.

La Certificazione Energetica APE, conosciuta anche come Attestato di Prestazione Energetica, è un documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio o di un’unità immobiliare: questo attestato riporta la classe energetica dell’immobile, che va dalla classe A4, la più efficiente, alla classe G, la meno efficiente. L’obiettivo principale dell’APE è fornire informazioni trasparenti ai potenziali acquirenti o affittuari riguardo al consumo energetico dell’immobile.

Come ottenere l’APE in Campania

Documenti necessari

Per ottenere l’APE in Campania, è necessario predisporre una serie di documenti. Tra questi, la planimetria catastale dell’immobile, i dati catastali e, se disponibili, la documentazione degli impianti tecnici e dei lavori di riqualificazione energetica effettuati. È importante che tutti i documenti siano aggiornati per garantire una valutazione precisa dell’immobile. La procedura per ottenere l’APE in Campania prevede diversi passaggi. Innanzitutto ad effettuarla dovrà essere un tecnico abilitato, come un ingegnere, un geometra o un architetto, che effettuerà un sopralluogo dell’immobile per raccogliere tutti i dati necessari e procederà con il calcolo della prestazione energetica. Infine redigerà l’APE e lo registrerà presso il catasto energetico regionale.

Le novità sull’APE in Campania

In Campania le normative riguardanti l’APE seguono le direttive nazionali, ma con alcune specificità regionali. La Regione Campania, infatti, ha istituito un catasto energetico per monitorare e migliorare l’efficienza energetica degli edifici. È importante essere aggiornati sulle normative vigenti per evitare sanzioni e per garantire che l’APE sia conforme agli standard richiesti. Ma, soprattutto, per quanto riguarda la redazione dell’APE in Campania è necessario portare alla tua attenzione un’importante novità.

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Dal 18 novembre 2024, infatti, è attivo il nuovo Sistema Informativo APE-CAMPANIA, frutto della collaborazione tra ENEA e Regione Campania. Questa piattaforma sostituirà parzialmente l’attuale SID, comunemente utilizzato, consentendo esclusivamente la registrazione dei certificatori e alcuni test di invio degli APE secondo le modalità disponibili sul sito ufficiale: www.apecampania.enea.it.

Ecco il timing dell’entrata a regime della nuova procedura:

  • Fino al 6 gennaio 2025, gli APE dovranno essere depositati sulla piattaforma SID attualmente in uso.
  • A partire dal 7 gennaio 2025, sarà obbligatorio trasmettere e caricare gli APE esclusivamente in formato digitale XML versione 5 (estesa) tramite il portale APE-CAMPANIA.

Per richiedere copie degli attestati APE dopo questa data sarà necessario utilizzare l’apposito modulo disponibile sul nuovo sistema informatico, da inviare tramite PEC all’indirizzo: [email protected].