057 – Come gestire un’unità identificata da un unico sub (subalterno) e composta da più corpi di fabbrica termoautonomi

Il caso in esame è rappresentato da un’unità immobiliare identificata con un unico subalterno ma costituita da più corpi di fabbricato termoautonomi, ovvero ognuno di essi ha un impianto dedicato e distinto per la climatizzazione invernale per la produzione di acqua calda sanitaria.

Essendo identificati tutti da un unico subalterno, andrebbe prodotta una sola certificazione energetica che racchiuda tutti i corpi di fabbrica con rispettivi impianti. Questa soluzione è giustificata anche dal fatto che tutti gli ape da registrare nei portali regionali permettono la registrazione di un solo ape con un determinato subalterno, per cui non si può verificare il caso di più ape identificati col medesimo sub.

In TermiPlan per modellare un’unità di questo tipo, basta creare una sola Unità immobiliare ed associare ad esse tante zone termiche distinte quante sono i sistemi edificio-impianto presenti, nel nostro caso ogni singolo corpo di fabbrica. All’interno poi di ogni zona termica deve essere creata una centrale termica distinta con al suo interno il generatore che serve il singolo corpo di fabbrica.

Supponiamo di avere 4 corpi di fabbrica termoautonomi, la struttura dell’unità sarà:

Infine, a ciascuna zona termica devono essere assegnati i vani costituenti il singolo corpo di fabbrica.

In questo modo, la verifica termica verrà eseguita sull’intero edificio e verrà prodotta una sola certificazione energetica.