Oggi è l’ultimo giorno utile per pagare la prima rata dell’IMU. Come sappiamo, la giungla delle aliquote è fitta e variegata. Naturalmente se, come si dice in gergo popolare, ogni testa è padrone, figuriamoci in caso di Comuni! La giungla si infittisce anche e soprattutto in caso di immobili locati con canone di affitto agevolato. In questo caso le aliquote potrebbero essere ridotte. Ma la situazione si complica ulteriormente in caso affitto o meno dell’immobile. Facciamo un esempio.
Supponiamo che il Comune di Villanova abbia una tariffa agevolata per gli immobili in affitto con canone agevolato e l’aliquota sia dello 0,76% mentre la tariffa normalmente applicata sia dell’1,06%. Supponiamo che il Signor Rossi abbia affittato il suo immobile nei mesi di Gennaio e Febbraio e che poi la casa si sia liberata. Il signor Rossi dovrà applicare la tariffa agevolata solo per i mesi in cui l’immobile era locato mentre la tariffa sale all’1,06% dal mese di Marzo. Se il Signor Rossi, dovesse affittare di nuovo l’immobile, la tariffa quindi nuovamente applicabile sarà quella dello 0,76%…insomma dovrà effettuare diverse valutazioni.
L’IMU in ogni caso, è sospesa fino a Settembre, sulla prima casa. Vedremo se tale sospensione resta confermata.