Spese di ristrutturazione edilizia e risparmio energetico: obblighi dell’Amministratore di Condominio
Gli Amministratori di condominio, entro il 28 Febbraio di ciascun anno, devono comunicare all’anagrafe tributaria i dati relativi agli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica effettuati, nell’anno precedente, su parti comuni di edifici residenziali ai sensi dell’articolo 2 del decreto del Ministro dell’Economia e delle Finanze 1° dicembre 2016.
La comunicazione va effettuata dall’amministratore in carica al 31 Dicembre dell’anno di riferimento dei lavori entro, e non oltre, il 28 Febbraio dell’anno successivo.
Gli interventi interessati riguardano il recupero del patrimonio edilizio e la riqualificazione energetica effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali, nonché l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici finalizzati all’arredo delle parti comuni dell’immobile oggetto di ristrutturazione, gli amministratori comunicano la tipologia e l’importo complessivo di ogni intervento, le quote di spesa attribuite ai singoli condòmini nell’ambito di ciascuna unità immobiliare.
La comunicazione deve essere eseguita tramite il servizio telematico Entratel o Fisconline.
Gli amministratori possono avvalersi, per la trasmissione dei dati, degli intermediari di cui all’articolo 3, commi 2-bis e 3, del decreto del Presidente della Repubblica 22 luglio 1998, n. 322, designandoli “responsabili o incaricati del trattamento dei dati” ed impartendo loro le necessarie istruzioni, così come previsto dagli articoli 29 e 30 del decreto legislativo 30 giugno 2003, n. 196.
Al fine della trasmissione telematica devono essere utilizzati i prodotti software di controllo resi disponibili gratuitamente dall’Agenzia delle Entrate.
Guarda i webinar gratuiti sulla gestione del Condominio e diventa un esperto
Riferimenti
PROVVEDIMENTO PROT. 19969/2017 dell’Agenzia delle Entrate (Scarica il PROVVEDIMENTO)
Software di compilazione dell’Agenzia delle Entrate
Informazioni generali sulla comunicazione delle spese
Link utili
Guarda i webinar gratuiti sulla gestione del Condominio e diventa un esperto